{"id":28247,"date":"2022-02-07T13:54:21","date_gmt":"2022-02-07T13:54:21","guid":{"rendered":"https:\/\/group1vestrentals.com\/?page_id=28247"},"modified":"2022-05-20T08:53:37","modified_gmt":"2022-05-20T08:53:37","slug":"propietarios","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/group1vestrentals.com\/fr\/propietarios\/","title":{"rendered":"Gestion de Biens"},"content":{"rendered":"
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Gestion de la propri\u00e9t\u00e9<\/h1>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Nous g\u00e9rons votre propri\u00e9t\u00e9<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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1Vest-Holiday est compos\u00e9 de sp\u00e9cialistes de la gestion locative ayant de nombreuses ann\u00e9es d'exp\u00e9rience. En tant qu'\u00e9quipe, nous prenons tr\u00e8s au s\u00e9rieux notre r\u00f4le d'interm\u00e9diaire entre les propri\u00e9taires, qui souhaitent louer leurs biens en toute tranquillit\u00e9, et les locataires, qui recherchent leur maison de vacances id\u00e9ale.<\/p>

Pour ces raisons, nous offrons un total de 4 services aux propri\u00e9taires qui souhaitent louer leur propri\u00e9t\u00e9 avec nous:<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tLocation \u00e0 court et \u00e0 long terme<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tService de conciergerie<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tService de conservation des cl\u00e9s (Key holding)<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Locations de vacances<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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  • Nous visitons le bien et conseillons les propri\u00e9taires pour mettre le bien dans des conditions optimales pour la location de vacances (conseils sur la d\u00e9coration, l'ameublement, etc.).<\/li>
  • Nous r\u00e9alisons une \u00e9tude de march\u00e9 pour vous conseiller sur les meilleurs prix de location en fonction de la r\u00e9gion et de la saison.<\/li>
  • Nous prenons des photos professionnelles qui seront remises aux propri\u00e9taires. Le co\u00fbt sera pay\u00e9 par le propri\u00e9taire.<\/li>
  • Nous annon\u00e7ons la propri\u00e9t\u00e9 sur des plateformes tels que Airbnb, TripAdvisor, Abritel\/Homeaway, Booking et par l'interm\u00e9diaire d'Ego, un CRM qui publie sur divers sites immobiliers nationaux et internationaux.<\/li>
  • Nous facturons une commission de 20% + 21% TVA calcul\u00e9e sur le prix de la location, apr\u00e8s d\u00e9duction des commissions des plateformes immobili\u00e8res. Cette commission passera \u00e0 15% + 21% TVA en cas de contratation du service de conciergerie.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    La commission comprend les services suivants:<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    • R\u00e9daction et la publication des diff\u00e9rentes annonces sur les diff\u00e9rents sites de location de vacances<\/li>
    • Gestion des calendriers<\/li>
    • Gestion des cautions<\/li>
    • Perception des loyers, pr\u00e9paration des comptes mensuels pour le propri\u00e9taire et conseils de gestion<\/li>
    • Gestion de la r\u00e9servation depuis l\u2019entr\u00e9e jusqu\u2019\u00e0 la sortie du locataire<\/li>
    • Disponibilit\u00e9 pour le locataire en cas de probl\u00e8me ou de question<\/li>
    • R\u00e9pondre \u00e0 toute demande d'information pour une \u00e9ventuelle future location<\/li>
    • Communication \u00e9troite avec le propri\u00e9taire afin que les locataires ne manquent de rien et se sentent comme chez eux.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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      • Check-in:\n
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        • Accueil des locataires<\/li>\n \t
        • Pr\u00e9sentation du bien et de son utilisation<\/li>\n \t
        • \u00c9tat des lieux d'entr\u00e9e<\/li>\n \t
        • Remise des cl\u00e9s<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n \t
        • Check-out:\n
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          • \u00c9tat des lieux de sortie<\/li>\n \t
          • Notification instantan\u00e9e au propri\u00e9taire en cas de dommages \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n \t
          • \u00c9changer avec le locataire au sujet de ses vacances et de la propri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n \t
          • R\u00e9cup\u00e9ration des cl\u00e9s.<\/li>\n \t
          • En cas de dommages: estimation des co\u00fbts, r\u00e9clamation d'argent (directement aupr\u00e8s des locataires responsables ou au travers de la garantie du site par lequel la r\u00e9servation a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9e).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n \t
          • Organisation avec l'\u00e9quipe de nettoyage le jour du d\u00e9part du locataire (aux frais du locataire).<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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            Location \u00e0 court et \u00e0 long terme<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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            • Pour les propri\u00e9taires qui souhaitent louer leur bien \u00e0 court ou \u00e0 long terme, nous publions leur propi\u00e9t\u00e9 sur divers sites immobiliers.

              <\/li>
            • Nous recherchons des locataires s\u00e9rieux

              <\/li>
            • Nous pr\u00e9parons les contrats de location

              <\/li>
            • Nous facturons une commission correspondant \u00e0 1 mois de loyer pour les contrats \u00e0 long terme (1 an).

              Pour les contrats de courte dur\u00e9e, nous facturons la m\u00eame commission que pour les locations de vacances.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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              Service de conciergerie<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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              • Nous offrons ce service aux propri\u00e9taires pour leur permettre d'avoir l'esprit tranquille lorsqu'ils sont absents.<\/li>
              • Nous nous occupons de la propri\u00e9t\u00e9 comme si c'\u00e9tait la n\u00f4tre.<\/li>
              • Nous facturons une redevance mensuelle de 100\u20ac + 21% TVA pour les appartements. Pour les villas et les maisons, un devis sera \u00e9tabli en fonction de la taille de la propri\u00e9t\u00e9.<\/li><\/ul>

                Ces frais comprennent les services suivants:<\/h3>
                • Nous effectuons 2 visites de la propri\u00e9t\u00e9 par mois<\/li>
                • Nous effectuons des visites suppl\u00e9mentaires en cas de mauvais temps<\/li>
                • Nous v\u00e9rifions le bon fonctionnement des appareils \u00e9lectriques (r\u00e9frig\u00e9rateur, alarme, ...)<\/li>
                • Nous v\u00e9rifions les diff\u00e9rents acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/li>
                • Nous collectons le courrier (avec la possibilit\u00e9 de l'ouvrir et d'envoyer des photos)<\/li>
                • Nous nous occupons des plantes d'int\u00e9rieur<\/li>
                • En cas de panne, nous nous occupons de la gestion, nous appelons le technicien ou la compagnie d'assurance, nous fixons un rendez-vous et nous nous d\u00e9pla\u00e7ons. Maximum 1 intervention par mois<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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                  Service de conservation des cl\u00e9s (Key holding)<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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                  • Nous proposons aux propri\u00e9taires un service de garde des cl\u00e9s qui leur permet de disposer de leurs cl\u00e9s en cas de perte ou d'oubli, ou de les remettre \u00e0 des membres de la famille ou \u00e0 des locataires si n\u00e9cessaire.<\/li>
                  • Notre bureau est situ\u00e9 dans le centre commercial Carrefour d'Estepona. Vos cl\u00e9s seront donc conserv\u00e9es dans un environnement s\u00e9curis\u00e9 \u00e0 tout moment.<\/li>
                  • De plus, comme notre bureau a des horaires d'ouverture tr\u00e8s larges (du lundi au samedi de 10h \u00e0 22h et tous les dimanches en \u00e9t\u00e9), vous pourrez disposer facilement de vos cl\u00e9s.<\/li>
                  • Nous facturons une redevance mensuelle de 7\u20ac + 21% TVA pour le service de conservation des cl\u00e9s.<\/li>
                  • Le contrat de d\u00e9tention de cl\u00e9s doit \u00eatre d'une dur\u00e9e minimale d'un an et peut \u00eatre prolong\u00e9.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                    Gesti\u00f3n de Propiedades Gestionamos tu Propiedad 1Vest-Holiday est\u00e1 constituido por especialistas en la gesti\u00f3n de alquileres con muchos a\u00f1os de experiencia. Como equipo nos tomamos muy en serio nuestro papel de intermediarios entre los propietarios, que desean alquilar sus propiedades en total tranquilidad, y los inquilinos, en b\u00fasqueda de su lugar de vacaciones ideal. Por …<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-28247","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/group1vestrentals.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/28247","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/group1vestrentals.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/group1vestrentals.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/group1vestrentals.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/group1vestrentals.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28247"}],"version-history":[{"count":103,"href":"https:\/\/group1vestrentals.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/28247\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28684,"href":"https:\/\/group1vestrentals.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/28247\/revisions\/28684"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/group1vestrentals.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28247"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}